Bei uns werden nicht nur Immobilien neu- bzw. umgebaut, sondern gezielt Projekte gemanagt, das heißt, gleichgültig ob Sie eine Immobilie besitzen, oder eine solche erwerben wollen

Seit Anfang der 90er Jahre beschäftigen wir uns intensiv mit der Sanierung und Rekonstruktion von denkmalgeschützten Gebäuden. Dabei liegt der Schwerpunkt gleichermaßen auf der Wiederherstellung des historischen Vorbildes und einem modernen Nutzungskonzept. Ziel ist die Verbindung der Identität und des Charmes eines Denkmales mit der Notwendigkeit und Ansprüchen der Menschen, die heute mit und in diesem Gebäude leben.

Dieses Bemühen dokumentiert sich zum Beispiel in der Anlage von Wohnungsgrundrissen, die nach außen die Fassade belassen, jedoch im Innern moderne Möglichkeiten aufgreifen · Maisonettewohnungen, Balkone und Freisitze, Bäder mit einem Komfort und nicht zuletzt individuelle Treppenhäuser als Visitenkarte, die damit auch im Innenbereich das Denkmal betonen.

Es liegt in der Natur der Sache, dass denkmalgeschützte Häuser Objekte mit einem meistens beträchtlichen Alter sind; zu der an und für sich schon schwierigen, weil unter besonderen Anforderungen stehenden, Materie kommt die Problematik des Alters, der Baufälligkeit und der oft fremden Bauweise. Mit viel Erfahrung, Kompetenz, Fingerspitzengefühl und Durchsetzungsvermögen werden bei uns Baudenkmäler aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt; nach Beurteilung von Lage und Zustand wird eine Konzeption für eine neues Outfit erarbeitet, umgesetzt und einer straffen Qualitätskontrolle unterzogen; schließlich erhält der Investor auf Wunsch eine Betreuung, die sich auf die Zeit nach der Übergabe erstreckt.

Angesichts viel bejammerter Leerstände ist die Betreuung der vorgesehenen Nutzung einer Immobilie aus unserer Sicht ein ganz herausragender Punkt, der allzu oft vernachlässigt wird: Mieter sind Kunden; sie werden leider viel zu oft als lästige Begleiterscheinung dieses Geschäftes behandelt · völlig zu unrecht; Mieter sind Kunden wie Investoren, denn: ohne Mieter gibt es auch keine Investoren!

Errechnen Sie selbst anhand unserer Berechnungsbeispiele, welche Vorteile Ihnen der Erwerb oder die Renovierung eines Kulturdenkmales bringen. Eine hohe Rendite und darüber hinaus die nachhaltige Sicherung Ihres Vermögens ist das Ergebnis einer Investition in eine Denkmal-Immobile · in einer immer unpersönlicheren Zeit schätzt der Mensch die Geborgenheit in historischem Flair- nicht umsonst sind restaurierte Baudenkmäler der Stolz vieler Städte und Gemeinden.

Nach Einschätzung von Experten steht der Neubau von Wohnungseigentum heute nicht mehr unangefochten an der ersten Stelle der Deutschen; heute zieht es mehr als die Hälfte aller Neueigentümer in eine Denkmal-Immobilie, wobei dieser Anteil in den kommenden Jahren deutlich wachsen wird.

Fordern Sie unsere Unterlagen an.

Dipl.Ing. Manfred Hund

Büro Stuttgart
Hasenbergsteige 42c
70197 Stuttgart
Tel. 0170 222 0662
m.h@profiplan-wohntraeume.de

Büro Falkenstein
Lessingstraße 1
08223 Falkenstein
Tel. 0 37 45 - 789 78-0
Fax 0 37 45 - 789 78-9 ppf@profiplan-wohntraeume.de